深圳十个区都已经实行学位房锁定制度,并且从2021年起10个区全区公办学校都实施锁定制度。也就意味着,大家只要用来申请公办学位并成功被录取,房子学位都会被锁定。
在租房或者买房前,一定得先查询学位是否被占用。这一点很重要,要是房屋处于锁定,就不能用来申请公办学校了。
每年新增锁定房屋信息会在9月份更新(具体时间各区不一致,晚的也在10月份会更新),到期自动解锁时间一般为3月份(晚的也会在学位申请前解锁)。
也就是说,2020年之前被占用的房屋信息,现在全部能查到锁定情况,2020年被占用的锁定信息得到10月份才能查到,2021年及之后申请学位的尤其需要注意。
分两步查询学位是否被占用
第一步、查询25位数房屋编码
深圳的房屋编码是统一的25位数,每年申请学位查询房屋学位是否锁定时,用房屋编码查询是最精准的查询方法。(网上报名时也需要用)。查询25位数房屋编码有两个通道:
1.深圳居住证平台查询
查询网址:https://szjzz.szga.gov.cn/index/queryHouseCode
查询方式:按照步骤要求输入地址,具体到楼栋、房号,然后就能得到精准的25位数的房屋编码(有的房屋地址和房产证或不动产权证上的地址会有些差别)
2.流动人口出租屋服务网查询
这个也就是去深圳市社区网格管理办公室官网查询
官网查询网址:http://img.gzkyz.com.cn/cwtea/20210719/zqgzbmiahvi src="http://img.gzkyz.com.cn/cwtea/20210719/byhilztugna.jpg" >
查询方式:输入准确的房屋地址即可查询(有的房屋地址和房产证或不动产权证上的地址会有些差别)
注:19位数的为楼栋编码,25位数的才是房屋编码
第二步、用25位房屋编码到各区学位房查询系统查询
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